1. 招標條件

   本招標項目南平市建陽區寶山街道老舊小區改造提升工程（工程總承包）（項目名稱 ）已由南平市建陽區發展改革和科技局以潭發科批[2022]367號批準建設，項目業主為南平市建陽區潭建投資發展有限公司，建設資金來源上級補助，招標人為南平市建陽區潭建投資發展有限公司，委托的招標代理機構為福建省閩招咨詢管理有限公司。本項目已完成可行性研究報告及批復，項目估算或投資概算23800萬元，現對該項目的工程總承包進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1.項目建設地點：建陽區寶山街道老舊小區；

2.2.項目建設規模：小區道路規劃23850㎡、智慧路燈1160根、停車場8000㎡、智能化改造68643㎡、海綿城市(下沉式綠地)10764㎡、海綿城市(植草溝)5200米、管線整理24000米、水表改造869戶、黨建室裝修90㎡、立面改造72000㎡、屋頂翻建9050㎡等。建設內容:小區市政工程、公共環境工程、公共服務設施工程、公共活動空間工程、小區建筑工程等。該項目涉及老舊小區戶數 2457戶。具體詳項目可行性研究報告；

2.3.招標范圍和內容：

（1）工程類別：房屋建筑工程；

（2）招標類型：設計采購施工總承包；

（3）招標范圍和內容：本項目工作內容包括南平市建陽區寶山街道老舊小區改造提升工程的勘察設計、采購、施工一體化的工程總承包任務。具體內容如下：①勘察設計范圍包括：包括但不限于南平市建陽區寶山街道老舊小區改造提升工程紅線范圍內的勘察（含工程施工、驗收所需要的配合服務）、方案設計、初步設計及概算編制、施工圖設計（含所有專業工程及專項工程的方案及深化設計，初步設計優化，包括但不限于含房屋結構鑒定、房屋測繪、建筑工程、水電安裝、市政工程及配套、智能化、消防、海綿城市設計、綠色建筑設計等專業或專項工程的設計）、后續服務（含圖紙審查配合服務、施工現場配合服務）等工作，須應用BIM技術對老舊小區危害建筑改造、違章建筑拆除等不具備施工作業面的部分建設內容進行設計，保證在不破壞主體結構基礎上改造拆除的穩定性和安全性，并在施工階段將BIM技術由設計向深化設計延伸，實施BIM場景。②施工范圍包括但不限于：工程前期“三通一平”中的場地平整、土石方工程、施工期間的臨時用水、電以及施工圖紙所載明的本項目紅線范圍內建筑安裝工程和室外總體工程的施工,最終以施工圖為準。③采購范圍包括：本工程所涉及材料的采購、運輸、安裝和保管。④其他：按相關規定需由中標人完成的檢測工作及相關方案論證,相關費用由中標人承擔；配合招標人辦理工程建設項目必須履行的各類審批、核準或備案手續等。監控工程（若需要）由中標人負責接入發包人指定的相關系統中并承擔相關費用，在編制預算清單時暫估相應費用，結算按實計算。本項目鼓勵投標人在施工過程中加強新技術、新材料、新工藝和新設備等“四新”應用，主動采用裝配式建造方式；積極應用BIM技術在項目的實施和交付過程，提高項目協調、可視化、高級協調能力，解決全面協作環境，提高工作效率，確保工程質量，保障建設項目工期目標圓滿實現。⑤以上承包范圍發包人有權進行調整，承包人應按發包人要求執行，不得因此向發包人提出索賠；⑥中標人必須負責做好分包單位（若有）及材料供應商的聯系、配合、服務、協調和管理，并提供施工條件、相關設施、安全管理及統籌進度、質量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府主管部門竣工備案驗收（具體詳見招標文件第六章“發包人要求”）；

2.4.最高投標限價或其計算方法：本項目招標最高投標限價為人民幣189665479元，計算方法詳見“投標人須知前附表”；

2.5.工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為730日歷天；其中各關鍵節點的工期要求為（如果有）/；

2.6.標段劃分（如果有）：/；

2.7.質量要求：達到國家現行工程質量驗收規范的合格標準，其中：2.7.1勘察要求的質量標準：勘察文件符合現行國家、行業及地方的勘察標準和規范要求，勘察成果文件應通過施工圖審查機構等有關部門的審查并審查合格。2.7.2設計要求的質量標準：設計文件必須符合現行國家、地方及行業相關設計規范及發包人要求，并能通過相關行政主管部門及施工圖審查機構審查。2.7.3施工要求的質量標準：必須達到現行《工程施工質量驗收規范》合格標準及國家、行業及地方相關現行施工驗收規范合格標準。2.7.4采購質量標準：必須采購原產、正宗品牌設備或材料，采購的設備或材料必須符合發包人要求及有關部門制定的質量規范要求。

3. 投標人資格要求

3.1.本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質之一：

（1）設計資質要求：建設行政主管部門核發有效的工程設計綜合資質甲級，或同時具備工程設計建筑行業丙級及以上資質和市政行業（道路工程）專業丙級及以上資質，或同時具備工程設計建筑行業（建筑工程）專業丙級及以上和市政行業(道路工程)專業丙級及以上設計資質；

（2）施工資質要求：同時具備建設行政主管部門核發有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質和市政公用工程施工總承包三級及以上資質和《施工企業安全生產許可證》。

3.2投標人將主體工程設計或主體工程施工進行分包的，應在投標文件中明確具體的分包單位，且其資質應當符合上述設計資質或施工資質要求。

3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求：1人，應具備建設行政主管部門核發有效的二級及以上注冊建筑師執業資格或二級及以上注冊結構師執業資格或建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格或高級及以上專業技術職稱，且應是投標人本單位正式在崗職工。項目總負責人可兼任本項目的施工項目負責人或設計項目負責人，但應滿足其資格要求，不允許除施工項目負責人和設計項目負責人外的其他崗位人員兼任項目總負責人。

3.4.承擔主體工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：1人，應具備建設行政主管部門核發的合格有效的二級及以上國家注冊建筑師執業資格或二級及以上注冊結構工程師執業資格，應是投標人或主體工程設計分包單位的本單位正式在職職工。

3.5.承擔主體工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：1人，應具備建設行政主管部門核發的合格有效的建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，并持有合格有效的安全生產考核合格證書B證，應是投標人或主體工程施工分包單位位的本單位正式在職職工。

3.6.投標人“類似工程業績”數量要求：/；“類似工程業績”是指：/。

3.7.投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業績”數量要求：/；“類似工程業績”是指：/。

3.8.各投標人均可就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段。（適用于分標段的招標項目）。

3.9.其他資格要求：本次招標 不接受 聯合體投標（1）根據閩建筑〔2015〕5號文件的相關規定，投標人因不再符合相應建筑業企業資質標準要求條件被資質許可機關責令限期改正的，企業在整改期間不得以責令限期改正有關的資質參與投標，否則按否決投標處理；（2）被列入福建省住房和城鄉建設廳公布的建筑市場主體“黑名單”管理期限內的企業或法人將被否決投標（閩建建〔2021〕2號）解除“黑名單”管控措施的，不算作其被列入建筑市場主體“黑名單”）。

3.10.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。

3.11.本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。

4. 資格審查辦法及評標辦法

4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。

4.2定標方法：不授權評標委員會確定中標人，推薦的中標候選人數：1名。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2022年11月17日 17:00:00（北京時間，下同）至2022年11月22日 23:59:59通過南平市公共資源交易中心網站（http://ggzy.np.gov.cn/npztb/）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用新點投標文件制作軟件(福建版)打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

6. 投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。

6.2.投標保證金提交的金額：人民幣捌拾萬元（￥800000元）。

6.3.投標保證金提交的方式：具體詳見投標須知前附表。

7. 投標文件的遞交

7.1. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2022年12月9日 08:30:00，投標人應在截止時間前通過南平市公共資源交易中心電子交易平臺電子招投標系統完成電子投標文件的遞交；

7.2. 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.履約擔保的要求

8.1履約擔保金額：為中標合同價的10%

8.2履約擔保形式：具體詳見投標須知前附表

8.3履約擔保期限：具體詳見投標須知前附表

9. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、南平市公共資源交易中心（網址：http://ggzy.np.gov.cn/npztb/）上發布。

10. 聯系方式

招標人：南平市建陽區潭建投資發展有限公司

地址：南平市建陽區人民西路498號城投大廈5樓，郵編：/

電子郵箱:/

電話：0599-5822276，傳真：/

聯系人：鐘工 

招標代理機構：福建省閩招咨詢管理有限公司

地址：福州市鼓樓區洪山園路68號招標大廈A座C215室，郵編：350002

電子郵箱:szzxywyb@126.com

電話：0591-28059650、18950666390，傳真：0591-28059659

聯系人：陳女士 

公共資源電子交易平臺名稱：南平市公共資源交易中心電子交易平臺

網址：http://ggzy.np.gov.cn/npztb/

聯系電話：0599-8317118

招投標監督機構名稱：南平市建陽區住房和城鄉建設局、南平市建陽區城市建設投資集團有限公司（審計監察部）

地址：建陽區西橋西路1號、南平市建陽區人民西路498號城投大廈7樓

聯系電話：0599-5810909（0599-5812908）、0599-5838635

公共資源交易中心名稱：南平市公共資源交易中心

地址：南平市建陽區武夷新區行政服務中心大樓五層四區

聯系電話：0599-8317272